【一拍】上海市松江区中大九里德12栋7F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 九亭
环线位置：外环以外
产权描述：中大九里德三期御领大虹桥产权70年
物业类别：住宅
建筑年代：2013年建成
开 发 商：中大亮桥房地产开发有限公司
建筑面积：230000平方米
占地面积：250000平方米
房屋总数：1690户
楼栋总数：15栋
物业公司：怡东物业
绿 化 率：45.50%
容 积 率：0.90
物 业 费：1.80元/平米·月
交通状态：
地铁线路：距离9号线九亭站约1970米，社区有班车直达；
公交线路：松江42路（九亭中学站）、沪陈线（九杜路涞坊路）、九亭一路内环路（涞坊路站）；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 114.85平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；房屋所有权来源：买卖；房屋用途：居住；竣工日期：2008年）核准日期：2011-1-26；总层数：14层；土地宗地号：松江区九亭镇4街坊117丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地使用权取得方式：出让；使用期限：2004-10-1至2074-9-30止；土地用途：居住；宗地（丘）面积：34142.6平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月10日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 网络询价：5,541,866元；起拍价为：388万元；保证金：39万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年4月24日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的2025年11月4日调查时，共欠物业管理费820.02元（2025年10月至2025年12月，现物业管理费单价为：2.38元/平方米/月）。水费、电费及燃气费均无欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：199.19㎡
总价：642万元
