【一拍】上海市普陀区梅岭苑14栋6F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域:普陀 曹杨
环线位置:中内环间
物业类型:办公
建筑年代：1998-01-01
建筑类型：板楼
楼栋总数：26栋
绿 化 率：35%
容 积 率：3.18
物 业 费：1.15元/㎡·月
建筑面积：77200.0㎡
占地面积：24276.73㎡
开 发 商：上海民苑房地产开发有限公司
物业公司：上海安居物业有限公司
| 建筑面积： | 47.62平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；房屋所有权来源：买卖；房屋用途：居住）核准日期：2004-2-19；竣工日期：1997年；总层数：7层；所属小区名称：“梅岭苑”。土地宗地号：普陀区曹杨新村街道142街坊14/9丘；土地权属性质：国有；土地使用权取得方式：转让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：23419.07平方。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月10日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：260万元。 起拍价：182万元；保证金：19万元；增价幅度：0.3万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示： 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年4月24日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的2026年1月4日调查时，物业管理费欠费457.2元（2025年1月至2025年12月，现物业管理费单价为：0.8元/平方米/月）。水费及燃气费无欠费，电费无法查得。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
