【二拍】上海市崇明区御岛财富公馆8栋1F-8F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：崇明 长兴岛
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2015
建筑面积：70365㎡
占地面积：36377㎡
房屋总数：503户
楼栋总数：26栋
绿 化 率：45.06%
容 积 率：1.2
物 业 费：2.5元/㎡·月
开 发 商：上海东毅置业发展有限公司
物业公司：上海华轩房地产发展有限公司
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 建筑面积合计：5319.53平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住；房屋结构：钢混；总层数：8层）。土地宗地号：崇明区长兴镇先进村111/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；使用期限：2010-3-5至2080-3-4止。上下楼层打通 |
| 标的拍卖时间： | 2026年3月12日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：9280万元 起拍价：6500万元；保证金：1000万元；增价幅度：30万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 401室、402室 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 有 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年3月27日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：至2025年12月31日，拍卖标的共拖欠物业费1735885.23元、滞纳金2652972.56元，物业费收费标准为5元/月/平方米。调查后确认欠费金额。 |
面积：28282.87㎡
总价：5249万元
面积：23843.84㎡
总价：6500.76万元
面积：2154.01㎡
总价：5336.3万元