【一拍】上海市普陀区北岸长风106栋16F [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：所在物业名称为“北岸长风”，东至大渡河路、南至光复西路、西至中江路、北至云岭东路。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：77.15平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：办公楼；房屋结构：钢混；总层数16层；竣工日期：2008年；核准日期：2009年9月23日；所有权来源：买卖。宗地（丘）面积：43934.00平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商业、办公；使用期限：2004-8-27至2054-8-26止。 |
| 标的拍卖时间 | 2026年4月3日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：：256万元 起拍价：179.2万元； 保证金：18万元； 增价幅度：0.3万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年4月17日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担，土地出让金由买受人承担 |
| 税费金额较大，调查后确认金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业管理费共计500元，物业费标准为11元/平方米*月，欠缴2024年3月1日-2025年11月30日水费557.07元、欠缴2024年3月1日-2025年11月30日电费欠费共计4387.22元。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：132.84㎡
总价：336万元
