【一拍】上海市徐汇区龙南四村31栋6F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：徐汇 徐汇滨江
环线位置：中内环间
物业类型：住宅
建筑年代：1996
房屋总数：482户
楼栋总数：131栋
绿 化 率：30%
容 积 率：1.8
物 业 费：0.6元/㎡·月
开 发 商：上海徐房物业有限公司
物业公司：上海海鸿福船物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通11号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 42.81平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住），房屋结构：混合1，竣工日期：1994年，总层数：6，核准日期：2004-04-22。户型：一室一厅一厨一卫。土地宗地号：徐汇区龙华街道192街坊1/0丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：划拨；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：49992.52平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月3日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：308万元 起拍价：215.6万元；保证金：22万元；增价幅度：0.3万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年4月17日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的欠缴2021年-2025年物业管理费共计2052元，物业费标准为0.8元/平方米*月。标的物欠缴2025年7月水费20.2元、欠缴2025年7月燃气费13.9元（含1.9元违约金），无电费欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
