【一拍】上海市松江区绿洲香岛花园1220栋3F [司法拍卖]
400-808-1533
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2004年建成
建筑面积：800000平方米
占地面积：500000平方米
房屋总数：3207户
楼栋总数：46栋
物业公司：上置物业
绿 化 率：65%
容 积 率：1.60
物 业 费：2.00元/平米·月
交通状态：
地铁线路：11号线
公交线路：场西路莘砖公路松江51路；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 136.60平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2006年；房屋用途：居住；总层数：15；核准日期：2015-02-06；土地宗地号：松江区九亭镇13街坊58/10丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2004-02-10至2074-02-09止；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积：55297.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月3日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：494万元。 起拍价：345.8万元；保证金：35万元；增价幅度：0.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年4月17日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的物业欠费共计12098.27元（欠费周期：2023年1月至2025年12月）；电费截止2025年12月欠费63.5元，燃气费、水费无欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：148.07㎡
总价：375万元
