【二拍】上海市虹口区江杨家园27栋3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：虹口 江湾镇
环线位置：中外环间
产权描述：70 年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2007年建成
开 发 商：上海中虹(集团)有限公司
建筑类型：板楼
房屋总数：1660户
楼栋总数：19栋
绿 化 率：37.80%
容 积 率：3.20
物 业 费：1.50元/平米·月
交通状态：
地铁线路：1号线
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 67.23平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2006年；房屋用途：居住；总层数：17层。土地宗地号：虹口区江湾镇374街坊4/16丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2003-07-22至2073-07-21止；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：57647.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年2月27日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：338万元； 起拍价：236.6万元；保证金：23.7万元；增价幅度：11000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年3月13日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业费收费标准：80.7元/月，2023年1月欠费至今；水费欠费：40.5元、电费欠费150.4元、燃气欠费：27元。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
