【二拍】上海市宝山区海滨七村15栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 淞宝
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：1988
房屋总数：1164户
楼栋总数：57栋
绿 化 率：22%
容 积 率：1.03
物 业 费：0.8元/㎡·月
开 发 商：上海宝钢房地产经营开发公司
物业公司：上海宝钢源康物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通3号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 42.30平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型为公寓，房屋结构为混合1，所有权来源为其他，房屋用途为居住，竣工日期为1987年。总层数6层。土地权属性质为国有建设用地使用权，使用权取得方式为出让，土地用途为城镇单一住宅，宗地（丘）面积为37386.00平方米，土地宗地号：宝山区海滨新村街道117街坊7丘。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月2日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 网络询价：131.876006万元；起拍价：84.5万元；保证金：9万元；增价幅度：5,000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年3月4日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：欠物业管理费2028元（仅供参考），该标的水费暂无欠费（截止至2025年10月底）、燃气费欠63元（截止至2025年10月底）、电费暂无欠费（截止至2025年10月底），调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
