【二拍】上海市宝山区圣卡洛铂庭42栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 顾村
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2007
房屋总数：756户
楼栋总数：161栋
绿 化 率：45%
容 积 率：1.3
物 业 费：1.28元/平米·月
建筑面积：107000.0㎡
占地面积：80000㎡
开 发 商：上海永佑亿企业发展有限公司
物业公司：上海顾村物业管理有限公司
交通情况：
轨道交通：轨道交通7、15号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 100.38平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混，所有权来源：买卖；竣工日期：2007年；房屋用途：居住；总层数14层；核准日期：2013-08-29；土地宗地号：宝山区顾村镇4街坊51/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2013-05-31至2073-12-14止。使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：187766平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月2日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：330万元； 起拍价：185万元；保证金：19万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年4月16日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业费标准：0.8元/月*㎡，2025年物业费未付，公共事业费情况：水、电、燃气费未欠费，调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
