【二拍】上海市嘉定区合景峰汇16栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
物业类别：酒店式公寓（其他）
总 层 数： 地上19层，地下1层
物 业 费：3.50元/平方米·月
建筑面积：214300平方米
得 房 率：暂无资料
竣工时间：2012-12-01
电梯数量：客梯4部
停 车 位：地上车位1512个
高层环线位置：外环以外
建筑类别： 暂无资料
是否可分割：否
是否涉外：否
空 调：分体式空调
装修状况：毛坯
占地面积：53800.00平方米
标准层面积：暂无资料
开间面积：暂无资料
开 发 商：上海锦怡置业有限公司
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：97.16平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：办公楼；土地宗号：黄浦区人民广场街道26街坊28丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：土地使用权出让；土地用途：办公。竣工日期：1937年。 |
| 标的拍卖时间 | 2026年4月2日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：193万元 起拍价：108.8万元； 保证金：11万元； 增价幅度：5000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后18日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业管理费标准为3.1元/平方米/月；截止2025年11月物业管理费约5,500元。水、电费无欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：132.84㎡
总价：336万元
