【二拍】上海市杨浦区殷行一村8栋6F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：杨浦 中原
环线位置：中外环间
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：1984年建成
建筑类型：板楼
房屋总数：1804户
楼栋总数：33栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.85
物 业 费：0.58元/平米·月
交通状况:
轨交线路：8号线 市光路站。
公交线路：329 、813 、538 、866 、870；
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 50.62平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：1981年；总层数：6层；核准日期：2023年7月7日。备注：归并；土地宗地号：杨浦区殷行街道365街坊43/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：51391.00平方米 |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月10日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：180万元 起拍价：100.8万元；保证金：10万元；增价幅度：5000元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年4月24日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业费收费标准：484.8元/年，2025年1月欠费至今；水费无欠费、电费欠费15.2元、燃气费欠费3元。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
