【二拍】上海市宝山区好日子大家园C区5栋3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 顾村
环线位置：外环以外
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2007年建成
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
建筑面积：289961平方米
占地面积：241634平方米
房屋总数：1644户
楼栋总数：52栋
物业公司：好日子物业公司
绿 化 率：35%
容 积 率：1.20
物 业 费：0.40元/平米·月
交通状态：
公交线路：527、528、963、宝山1路、泰嘉线、北华线、北罗专线、罗南线、彭罗专线。
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 53.39平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1，所有权来源:买卖，房屋用途：居住，总层数：6，竣工日期：2008年。土地宗地号：宝山区刘行镇5街坊37/10丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：147462.10平方米；土地使用年限：2020-07-17至2076-10-15止。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月2日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：198万元 起拍价：112万元；保证金：12万元；增价幅度：1万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年4月16日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费欠费情况：2025年1月起至今未付，收费标准为45.4元/月；电费欠费：不详，水费欠费：56.7元，燃气欠费：52.1元，调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
