【一拍】上海市浦东新区孙桥黄浦花园27栋3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 张江
环线位置：中内环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2002年建成
开 发 商：长城地产·上海振川物业有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：180000平方米
占地面积：66700平方米
房屋总数：570户
楼栋总数：13栋
物业公司：上海建工物业
绿 化 率：40%
容 积 率：1.40
物 业 费：2.00元/平米·月
交通状况:
轨交线路：2号线广兰路站。
公交线路：704B路、756区间路、953路、91路、莘纪线、莘北专线。
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 103.43平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：新工房2，房屋结构：混合1，所有权来源：买卖，建筑面积120.87平方米，竣工日期：2001年，总层数：6，该不动产土地用途为住宅；土地使用权种类为/；土地权属性质：国有，使用权取得方式：土地使用权转让，土地使用期限：2001-07-17至2065-01-07止；受理日期：2002-01-29， |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月13日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 参考价：452万元，起拍价：361.6万元，保证金：70万元，增价幅度10000元（或整倍数）。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月30日前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
