【一拍】上海市闵行区龙柏三村中康公寓154栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 龙柏
环线位置：中外环间
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：1995年建成
建筑类型：板楼
建筑面积：160000平方米
房屋总数：2736户
楼栋总数：84栋
物业公司：龙柏物业
绿 化 率：30%
容 积 率：0.40
物 业 费：0.80元/平米·月
交通状态：
地铁线路： 龙柏新村站(10号线) 、紫藤路站(10号线) 、星中路站(9号线)
公交线路：804路；紫藤路青杉路 -途径公交车： 753路 867路；龙柏新村 -途径公交车： 57路 936路；吴中路虹井路 - 途径公交车： 87路 776路 闵行18路
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 64.76平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型为公寓，房屋用途为居住，土地用途为住宅，土地使用权类型出让，房屋结构为混合结构。 总层数为6层，标的物位于为第1层， |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月14日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：362万元，起拍价253.4万元，保证金：25.34万元，增价幅度：10000元(以及其整倍数)。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月22日10时内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该房屋从2023年1月至2025年12月共欠物业费1864.8元，物业费收费标准为51.8元/月，调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
