【一拍】上海市浦东新区妙城公寓14栋3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 川沙
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：1998
房屋总数：862户
楼栋总数：51栋
绿 化 率：39%
容 积 率：1.9
物 业 费：0.51元/㎡·月
建筑面积：67834.0㎡
占地面积：128884㎡
开 发 商：江苏南通三建集团有限公司
物业公司：自主物业
轨道交通：轨道交通2号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 143.91平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：2000年；房屋用途：居住；房屋总层数：7层；核准日期：2007-12-26；土地宗地号：浦东新区川沙镇23街坊19丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：转让；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积为：28575.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月22日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：490万元 起拍价：343万元；保证金：35万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年2月5日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：本标的物业费2021年1月1日至今未付，截止到2025年12月底物业欠费4593.5元。（物业收费标准为1381.5元/年），本标的水电煤欠费不详。调查后确认欠费金额。 |
面积：148.07㎡
总价：375万元
