【一拍】上海市静安区金泉苑40栋6F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 金虹桥
环线位置：中外环间
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2006年建成
建筑结构：钢混
房屋总数：180户
楼栋总数：7栋
绿 化 率：30%
容 积 率：2.80
物 业 费：1.60元/平米·月
交通状态：
地铁线路：龙溪路站(10号线)
公交线路：虹梅路延安西路 -途径公交车： 519路 757路；虹梅路华光路 -途径公交车： 757路 809路 865路；虹桥路虹梅路 -途径公交车： 57路 328路 519路 709路 748路 806路 809路 865路 911路 925路 936路 941路 1217路
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 63.04平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：新工房2；核准日期：2000年3月31日；土地宗地号：闸北区彭浦新村街道370街坊12/2丘（5-38）；土地权属性质：国有；使用权取得方式：划拨；土地用途：住宅； |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月17日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：220万元。 起拍价：176万元；保证金：17万元；增价幅度：8000元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月31日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费已付清至2025年12月31日，收费标准：604.8元/年；标的物当前水电均可正常使用，未查询到其他公共事业费欠费信息。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
