【一拍】上海市长宁区番禺大厦30栋28F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：长宁 新华路
环线位置：内环以内
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：1999年建成
建筑类型：塔楼
建筑面积：97900平方米
占地面积：97900平方米
房屋总数：1102户
楼栋总数：4栋
绿 化 率：25%
容 积 率：0.20
物 业 费：1.40元/平米·月
交通状态：
地铁线路：4号线 虹桥路站；2、11号线江苏路站；10、11号线交通大学站；2、3、4号线中山公园站；1号线衡山路站；
公交路线：830路、56路、732路、920路、205路；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 70.66平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，核准日期：2006-7-25。土地宗地号：长宁区新华路街道57街坊6/2丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式出让；土地用途：住宅； |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月17日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：380万元。 起拍价：380万元；保证金：38万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月31日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业费自2025年1月1日起未缴纳，收费标准：67.1元/月；公共事业费：供水截止2025年10月20日无欠费；供电截止2025年11月1日无欠费；燃气截止2025年11月18日欠6元，调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
