【一拍】上海市闵行区枫桦景苑沿街商铺254-258栋1-2F [司法拍卖]
400-808-1533
区域四至：东面为宝秀路、南面为永德路、西面为景东路、北面为河流
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：327.83平方米， |
| 标的信息 | 房屋类型：商铺;土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：综合；店铺，房屋结构为钢混，所有权来源为买卖，竣工日期为2003年，房屋用途为店铺。 |
| 标的拍卖时间 | 2026年1月13日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：1258万元 起拍价：880.6万元 保证金：132万元 增价幅度：4.4万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 租赁至2030年6月30日，每月房租29166元，季付 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后20日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，自2025年1月1日起物业费未缴纳，物业费标准为2.4元/平方米·月。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
