【一拍】上海市浦东新区上泰花苑11栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 金杨
环线位置：中内环间
物业类型：住宅
建筑年代：1998
房屋总数：600户
楼栋总数：48栋
绿 化 率：40%
容 积 率：1.6
物 业 费：0.85元/㎡·月
建筑面积：30000.0㎡
开 发 商：上海上泰置业有限公司
物业公司;上海百联物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通6号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 82.63平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；核准日期：2005-04-27；房屋用途：居住；竣工日期：1998年；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖。土地宗地号：浦东新区金杨街道21街坊12丘；土地权属性质：国有；宗地（丘）面积：27945.00平方米，使用权取得方式：划拨，土地用途：住宅。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月20日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：447.22万元 起拍价：313.054万元；保证金：31万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于在2026年1月27日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：自2025年01月至2025年12月止：该标的房屋物业管理费共计欠费892.43元。收费标准为：0.9元/平方米/月，74.37元/月。该标的水费共计欠费125.6元；电费共计欠费276.8元；燃气费共计欠费102元。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
