【一拍】上海市奉贤区悦丰新苑11栋7F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：奉贤 南桥
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2015
房屋总数：1059户
楼栋总数：52栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.8
物 业 费：1.25元/㎡·月
开 发 商：上海江海置业有限公司
物业公司：上海海尚物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通5号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 113.29平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混，房屋用途：居住，所有权来源：其他，竣工日期：2015年，总层数：14，核准日期：2023-09-09；房型：两室两厅两卫一厨。土地宗地号：奉贤区江海镇17街坊19/41丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：配套商品住房；宗地（丘）面积：89724.40平方米；土地使用期限：2019-04-21至2080-12-30止。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月15日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：227万元 起拍价：158.9万元；保证金：16万元；增价幅度：5000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月29日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的欠缴2025年物业费，共1835元，物业费标准为1.35元/月/平方米。无水费欠缴，电费燃气欠费不详。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
