【一拍】上海市宝山区乐业一村73栋4F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 月浦
环线位置：外环以外
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：1994-01-01
开 发 商：宝冶开发商
建筑面积：5212 ㎡
占地面积：3475 ㎡
房屋总数： 1008户
楼栋总数：27栋
物业公司：宝月物业
绿 化 率：25%
容 积 率：1.50
物 业 费：0.4
交通情况：
公交线路：宝山88路、172路、宝山8路、宝山10路、宝山12路、
地铁线路：轨道交通3号线江杨北路站。
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 57.38平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：1993年；房屋用途：居住；总层数：6；核准日期：2021-09-06。土地宗地号：宝山区月浦镇108街坊7/1丘；使用期限：未记载；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：119612.00。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月16日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：145万元。 起拍价：101.5万元；保证金：11万元；增价幅度：0.3万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月30日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费无欠费，物业管理费收费标准为45.9元/月，0.8元/平方米/月。拍卖标的水费、电费、燃气费无欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
