【一拍】上海市松江区佘山家园176栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 佘山
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2013
房屋总数：2324户
楼栋总数：211栋
绿 化 率：30%
容 积 率：1.2
物 业 费：0.8元/㎡·月
物业公司：上海松开物业管理有限公司
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 127.16平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；核准日期：2019年3月19日；土地宗地号：松江区佘山镇2街坊152/22丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：配套商品住房；使用期限：2010-07-31至2080-07-30止；使用权来源：买卖。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月12日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 网络询价：2,639,822.32元； 起拍价：1,847,875.63元；保证金：185,000元；增价幅度：5,000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月22日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费自2023年1月1日起欠费至今，收费标准：1220.8元/年；未查询到其他公共事业费欠费信息。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
