【一拍】上海市松江区绿城兰园12栋2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 洞泾
环线位置：外环以外
产权描述：绿城兰园普通住宅产权为70年
物业类别：住宅
建筑年代：2015年建成
开 发 商：上海松江国际医药城有限公司
建筑类型：板楼
建筑面积：252761平方米
占地面积：134992平方米
房屋总数：839户
楼栋总数：31栋
物业公司：上海绿宇物业管理有限公司
绿 化 率：36%
容 积 率：1.20
物 业 费：2.90元/㎡·月
交通状态：
轨交线路：9号线洞泾站（约4056米）；
公交线路：松江11路（长兴路站 ）
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 229.88平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；核准日期：2021年4月9日；土地宗地号：松江区洞泾镇1街坊73/613丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商住用地；使用期限：2006-09-14至2076-09-13止；使用权来源：新建。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月12日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：10,430,000元； 起拍价：7,301,000元；保证金：750,000元；增价幅度：30,000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月22日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：、物业管理费自2023年11月起欠费至今，收费标准：10206.67元/年，（现物业公司为2023年11月起开始服务标的物所在区域，原物业公司是否存在欠费由买受人自行查询）；未查询到其他公共事业费欠费信息。调查后确认欠费金额。 |
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
