【一拍】上海市徐汇区松风花园5栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：徐汇 华东理工
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：2003
房屋总数：954户
楼栋总数：57栋
绿 化 率：35%
容 积 率：4
物 业 费：1.16元/㎡·月
建筑面积：27000.0㎡
占地面积：7000㎡
开 发 商：上海松风房地产公司
物业公司：上海凯杰物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通15号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 60.16平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；总层数6层；竣工日期：1995年；核准日期：2021年10月9日；所有权来源：买卖。土地宗地号：徐汇区凌云街道421街坊25/1丘；宗地（丘）面积：46371.00平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅； |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月9日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：335万元 起拍价：235万元；保证金：24万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月23日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为每月0.85元/平方米，自2025年1月至2025年12月底共计物业欠费613.7元（具体金额以实际缴纳的欠费为准）。水费欠费4元、无电费、燃气欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
