【一拍】上海市浦东新区凌霄苑37栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 三林
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：1999
建筑面积：36159.68㎡
占地面积：19978㎡
房屋总数：416户
楼栋总数：8栋
绿 化 率：36%
容 积 率：1.81
物 业 费：0.7元/㎡·月
开 发 商：浦东新区开发有限公司
物业公司：上海安居物业有限公司
交通情况：
公交线路：84路、873路、986路区间、浦东98路等，
地铁线路：轨道交通11号线三林东站
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 77.05平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；总层数：7层；竣工日期：1999年；房屋用途：居住；所有权来源：裁决；产证核准日期：2024-04-23。房屋主朝向南，室内房型为二室一厅一厨一卫。土地宗地号：浦东新区东明路街道金光村88/6丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；使用期限：未记载；宗地（丘）面积：21268.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月9日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：296万元 起拍价：208万元；保证金：20万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月23日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业管理费有欠费，收费标准：0.9元/平方米/月，合69.3元/月，自2025年7月起未交物业管理费。截止2025年10月23日查询日，无水、电、燃气欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
