【一拍】上海市普陀区万里晶品苑2栋21F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：普陀 万里
环线位置：中内环间
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2009-01-01
开 发 商：上海中环投资开发（集团）有限公司
建筑面积：36346 ㎡
房屋总数： 726户
楼栋总数：3栋
物业公司：上海中环陆家嘴物业管理有限公司
绿 化 率：40%
容 积 率：2.70
物 业 费：1.7
交通状况:
轨交线路：11号线
公交线路：112, 766, 822, 830, 869, 937, 长征1路, 北嘉线, 沪唐专线等；
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 91.29平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；房屋用途：居住；竣工日期：2010年；总层数：30；核准日期：2022年07月15日。土地宗地号：普陀区万里街道237街坊37丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；土地使用期限：2004-09-27至2074-09-26止；宗地（丘）面积：12529.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月9日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：638.52万元 起拍价：447万元；保证金：45万元；增价幅度：2万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月23日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业费收取标准为每平方米1.74元/月。物业费自2023年1月1日起至今未缴。水费欠174.2元；电费欠963元；燃气欠166元。调查后确认欠费金额。 |
面积：199.19㎡
总价：642万元
