【一拍】上海市普陀区真北新村二街坊243栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
| 建筑面积： | 71.62平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；用途：居住；所有权来源：买卖；权证核准日期：2004年12月；房屋结构：钢混；竣工日期：1991年；总层数：18层，位于1层；有电梯；房屋2室1厅1卫1厨，宗地号：普陀区真如镇232街坊12/1丘；权属性质：国有；土地用途：住宅；使用权取得方式：转让；宗地（丘）面积：2795。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月7日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：357.627346万元。 起拍价：286.101877万元；保证金：28万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月21日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业费截止至2025年11月30日暂无欠费，收费标准：0.8元/平方/月。该房屋已知公用事业费欠缴情况（截止至2025年11月20日）：供水欠费87.58元，供电欠费200.63元，燃气无欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
