【一拍】上海市宝山区四季绿城南区140栋8F及屋内资产 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 淞南
环线位置：中外环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2005年建成
房屋总数：470户
楼栋总数：6栋
绿 化 率：35%
容 积 率：2.20
物 业 费：1.25元/平米·月
交通状态：
地铁线路：殷高西路站(3号线)、长江南路站(3号线)。
公交线路：99路、132路、160路、502路；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 92.53平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，房屋结构：钢混，所有权来源：买卖，竣工日期：2009年，房屋用途：未标注，总层数：16层，房地产权证号：宝2010040688，核准日期：2010-09-21。土地宗地号：宝山区高境镇9街坊214/6丘，土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让，土地用途：住宅，使用期限：2010-09-02至2074-10-09止。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月7日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：525.173万元（房屋525万元、房屋内资产0.173万元）。 起拍价：420.1384万元；保证金：42万元；增价幅度：2万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月21日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费交至2025年6月底，物业管理费146.2元/月。电费无欠费，水费欠费68.9元，燃气费欠费129.3元。调查后确认欠费金额。 |
面积：148.07㎡
总价：375万元
