【一拍】上海市宝山区金地艺境63栋28F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 上大
环线位置：外环以外
产权描述：70年
物业类别：住宅
建筑年代：2012年建成
开 发 商：上海金地宝山房地产发展有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：182000平方米
占地面积：91359平方米
房屋总数：1549户
楼栋总数：25栋
物业公司：上海金地物业服务有限公司
绿 化 率：40%
容 积 率：2.00
物 业 费：2.85元/平米·月
交通状态：
轨交线路：7号线祁华路、11号线南翔站、15号线祁华路站10分钟、17号丰翔路站5分钟(规划中）
公交线路：宝山19路
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 92.08平方米 |
| 标的信息： | 房屋总层数32层，所在层次第28层，钢混结构，使用权类型为出让，用途为商住用地。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月5日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：3,550,000元 起拍价：250万元，保证金：37万元，增价幅度：1万元。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 未公告 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于20天付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
