【一拍】上海市奉贤区江海新村南桥镇335A栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：奉贤 南桥
环线位置：外环以外
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：1989年建成
建筑面积：114428平方米
房屋总数：5584户
楼栋总数：153栋
绿 化 率：30%
容 积 率：2.60
物 业 费：0.50元/平米·月
交通状态:
公交路线：南桥5路育秀路菜场路站、南松专线环城南路菜场路站。
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 78.02平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；竣工日期：1993年；房屋用途：居住；总层数：6。土地宗地号：奉贤区江海镇7街坊4/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：无记录；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：21860.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月15日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：133万元 起拍价:93.1万元；保证金：10万元；增价幅度：0.9万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月29日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：小区物业管理费标准为0.40元/平方米，374元/年；2025年1月1日起暂未缴付。水费有欠费16元、电费有欠费1.8元、燃气暂无欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
