【一拍】上海市嘉定区浦发香舍23栋13F及地下1F车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：嘉定 嘉定城区
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2008
房屋总数：900户
楼栋总数：137栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.24
物 业 费：1.85元/㎡·月
建筑面积：72000.0㎡
占地面积：58064㎡
开 发 商：上海盛森置业发展有限公司
物业公司：上海同进物业服务有限公司
轨道交通：轨道交通11号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 126.69平方米；车位：地下人防车库2号地下1层车位(人防)59，建筑面积：39.11平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；所有权来源：买卖；房屋结构：钢混；竣工日期：2008年；房屋用途：居住；总层数：14。土地宗地号：嘉定区嘉定工业区113街坊2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2001年06月30日至2071年06月29日止；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：92674.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月15日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：410.8913万元（房屋：396万元，车位：13万元，屋内家具等物品：1.8913万元） 起拍价:287.62391万元；保证金：30万元；增价幅度：1.3万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月29日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：查询该小区物业管理费标准为1.75元/平方米，220.7元/月，地下车库车位管理费为50元/月，自2025年1月1日起暂未缴付。 截至2025年10月17日查询水费暂无欠费、电费有欠费35.94元、燃气有欠费384.40元。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
