【一拍】上海市浦东新区民乐城秋和苑19栋8F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 惠南
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2016
房屋总数：1507户
楼栋总数：4栋
绿 化 率：30%
容 积 率：2.5
物 业 费：0.90元/㎡·月
开 发 商：上海中建申拓投资发展有限公司
轨道交通：轨道交通16号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 79.79平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混，所有权来源:新建，房屋用途：居住，总层数：20，竣工日期：2019年。土地宗地号：惠南镇20街坊28/5丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：征收安置房；宗地（丘）面积：46650平方米；土地使用年限：2022-08-05至2092-08-04止。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月23日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：185万元 起拍价：129.5万元；保证金：13万元；增价幅度：6000元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年2月6日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业管理费为1915.2元/年，欠费不详，仅供参考。电、水、燃气均无欠费，调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
