【一拍】上海市青浦区仁恒西郊花园62栋18F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：青浦 徐泾
环线位置：外环以外
产权描述：仁恒西郊花园普通住宅产权为70年
物业类别：住宅
建筑年代：2015-12-01
开 发 商：上海仁恒虹桥房地产有限公司
建筑面积：240000 ㎡
占地面积：140000 ㎡
房屋总数： 1518户
楼栋总数：37栋
物业公司：上海仁恒物业管理有限公司
绿 化 率：37%
容 积 率：1.80
物 业 费：4.3
交通状况:
轨交线路：17号线徐盈路站；
公交线路：710路（崧泽大道徐盈路站）
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 162.09平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；所有权来源：买卖；核准日期：2018-07-08。土地宗地号：青浦区徐泾镇5街坊5/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房；使用期限：2010-05-03至2080-05-02止。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月15日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 网络询价：11,717,396.90元；起拍价：938万元；保证金：94万元；增价幅度：4万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月29日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为4.3元/平，每月697元。截止2025年9月30日查询，自2024年1月起未付。截止2025年9月30日查询：水电煤不详。调查后确认欠费金额。 |
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
