【一拍】上海市浦东新区汇港国际商务广场5栋1F、22栋1F、23栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况： 所在物业名称为：汇港国际商务广场；标的所在四至：东至双子楼东路、南至华钜南路、西近华钜西路、北至拱北路。周边主要有1038 路、1121路、浦东31路等公交线路，公共交通便捷度一般。所在区域公建配套设施较齐全，主要有:弘基商业休闲广场、五角世贸广场、上海野生动物园、复旦大学附属浦东医院、中国银行、中国农业银行，周边学校有:上海市浦东新区建平南汇实验学校、上海市南汇第一中学、南汇外国语小学等，周边外部公共服务设施较完善。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：180.16平方米 |
| 标的信息 | 房屋用途：商场；房屋结构：钢混，所有权来源：新建；竣工日期：2011年；总层数3层；核准日期：2019-01-30。土地宗地号：南汇区惠南镇23街坊47/34丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商业；宗地（丘）面积：24862.00；土地使用期限：2000-12-28至2040-12-27止。 |
| 标的拍卖时间 | 2026年1月9日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：363万元 起拍价：255万元； 保证金：26万元； 增价幅度：1万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日法院未公告 |
| 需调查后确认 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后14日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：132.84㎡
总价：336万元
