【一拍】上海市金山区乐禧汇76栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：东近亭卫南路，南近临桂路，西近同凯路，北临龙胜东路。
交通情况：周边道路四通八达，路网较密集，道路通达度较好。周边有金山铁路金山卫站，公交线路有金山4路、金山7路、金山8路等，交通较便捷。
公建生活设施状况：标的所在区域公共服务设施较集中，有银行、医院、邮局、菜场、学校等。周边多为住宅、商业设施，所属商业综合体商业繁华度一般。。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：73.07平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：店铺；房屋结构：钢混；房屋用途：店铺；所有权来源：新建；竣工日期：2013年；总层数：12层；权证核准日期：2013年9月30日。土地宗地号：金山区山阳镇5街坊150/4丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2003年11月17日至2043年11月16日止；使用权取得方式：出让；土地用途：商业；宗地（丘）面积为 19667.25平方米。 |
| 标的拍卖时间 | 2026年1月8日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：66万元 起拍价：47万元； 保证金：5万元； 增价幅度：0.47万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日法院未公告 |
| 需调查后确认 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后14日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，2015年3月至2025年3月共计物业欠费：21921元（单价：2.53元/平方米）。水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：132.84㎡
总价：336万元
