【一拍】上海市普陀区太浜巷小区21栋4F [司法拍卖]
400-808-1533
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：1986-01-01
开 发 商：上海中山市场发展有限公司
建筑类型：暂无资料
房屋总数： 2583户
楼栋总数：49栋
物业公司：中山物业
绿 化 率：35%
容 积 率：2.10
物 业 费：3.5
交通状况:
轨交线路：真如站(11号线)、武宁路站(13号线) 、隆德路站(13号线,11号线) 。
公交线路：737路、129路、24路、40路、83路、923路；
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 56.30平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，所有权来源：买卖，房屋用途：居住，房屋结构：混合1，竣工日期：1988年，总层数：6，权证核准日期：2010-12-06，土地宗地号：普陀区石泉路街道94街坊2丘，使用期限：无记载，土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让，土地用途：住宅，宗地（丘）面积：16277.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月9日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：305.2万元 起拍价：213.7万元；保证金：21万元；增价幅度：1万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月23日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：，物业管理费欠费：2019年1月1日-至今未缴纳物业费（物业管理费0.8元/平方米/月）；保洁费40元；保安费288元。无法查询电费情况；水燃气费暂无欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
