【一拍】上海市闵行区都市宜家50栋3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 春申
环线位置：外环以外
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2004年建成
开 发 商：上海民信兆云房地产发展有限公司
建筑结构：钢混结构
建筑类型：板楼
建筑面积：100000平方米
占地面积：62500平方米
房屋总数：918户
楼栋总数：21栋
物业公司：上海顺信物业管理有限公司
绿 化 率：42%
容 积 率：1.50
物 业 费：1.20元/平米·月
交通状态：
轨交线路：轨交1号线上海马戏城站；
公交线路：春申路虹梅南路 - 公交站（725路 、735路、 莘车线）；虹梅南路春申路 - 公交站（157路、 218路 、729路、 莘车线 、闵行22路）；虹梅南路锦梅路 - 公交站（157路、 218路、 725路、 729路 、735路、 闵行22路）
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 100.94平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，房屋结构：混合1，房屋用途：居住；土地宗地号：闵行区梅陇镇531街坊1丘，宗地（丘）面积：63899.00平方米，土地用途为住宅，土地使用权取得方式为出让。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月27日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：4472350元，起拍价：3131000元，保证金：500000元，加价幅度：10000元 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于20天付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
