【一拍】上海市浦东新区幸福小镇明丰绿都129栋2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 高行
环线位置：中外环间
物业类型：别墅
建筑年代：2005
房屋总数：85户
楼栋总数：25栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.4
物 业 费：1.5元/㎡·月
轨道交通：轨道交通6线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 130.48平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住；所有权来源：其他；房屋结构：混合1；竣工日期：2005年；土地宗地号：浦东新区高行镇高行村29/7丘；土地使用期限：2013-01-31至2073-01-21止；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；土地宗地面积：203173.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月9日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：552万元 起拍价：387万元；保证金：38万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月23日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理收费标准为1.8元/平方米/月；截止2025年10月物业管理费约欠18,521元。截止2025年10月电费暂无欠缴，水费约欠146元、燃气费约欠151元。调查后确认欠费金额。 |
面积：199.19㎡
总价：642万元
