【一拍】上海市松江区松云水苑6栋10F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 松江大学城
环线位置：外环以外
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2005年建成
开 发 商：上海西外投资管理有限公司
建筑结构：多层砖混，高层和小高层钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：340000平方米
占地面积：200000平方米
房屋总数：1364户
楼栋总数：15栋
物业公司：上海圆外物业
绿 化 率：41%
容 积 率：1.70
物 业 费：1.35元/平米·月
交通状态：
轨交线路：9号线
公交线路：松江11路、松江13路、松江22路、松闵线、松莘线、松重线、松朱线
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 153.08平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖 ；竣工日期：2005年；总层数：14层；权证核准日期：2015年2月16日。土地宗地号：松江区方松街道9街坊20/6丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：居住用地；宗地（丘）面积：42637.00平方米；使用期限：2004-03-16至2074-03-15止。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月8日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：410万元 起拍价：287万元；保证金：29万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月22日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为1.55元/平方米/月，237.3元/月，自2023年1月1日起至今未缴物业管理费。 水电煤均无欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
