【一拍】上海市普陀区陆一小区27栋6F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：普陀 真如
环线位置：中内环间
物业类型：住宅
建筑年代：2000
房屋总数：652户
楼栋总数：21栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.8
物 业 费：0.8元/㎡·月
开 发 商：真如房地产公司
物业公司：景辉物业
停车位：地上800个
轨道交通：轨道交通11、14号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 47.79平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1，房屋用途：居住，竣工日期：1980年，总层数：6，核准日期：2020-11-24；房型：两室一厅一卫一厨。土地宗地号：普陀区石泉路街道108街坊71丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：3525.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月8日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：254万元 起拍价：177.8万元；保证金：18万元；增价幅度：5000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月22日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的欠缴2024年和2025年物业管理费，共916.8元，物业费标准为38.2元/月。无欠缴水费，欠缴电费9月266.6元，滞纳金1.33元；10月127元，燃气欠费不详。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
