【一拍】上海市浦东新区明珠小区6栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 川沙
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：1995
房屋总数：310户
楼栋总数：43栋
绿 化 率：35%
容 积 率：2.1
物 业 费：0.35元/㎡·月
建筑面积：22000.0㎡
占地面积：46200㎡
物业公司：上海振群物业有限公司
停车位：地上120个
轨道交通：轨道交通2号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 58.94平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1，房屋用途：居住，竣工日期：1997年，总层数：6，核准日期：2020-10-22；房型：一室一厅一卫一厨。土地宗地号：浦东新区川沙镇48街坊4丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积：11936.00平方米；土地使用期限：2020-09-15至2066-12-31止。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月8日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：190万元 起拍价：133万元；保证金：14万元；增价幅度：5000元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月22日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的欠缴2024年和2025年物业费，2025年566元；2024年470元。无水、电欠缴，燃气欠费不详。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
