【一拍】上海市长宁区芙二小区37栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：长宁 仙霞
环线位置：中内环间
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：1994年建成
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：16500平方米
房屋总数：798户
楼栋总数：10栋
绿 化 率：36%
容 积 率：3.20
物 业 费：0.60元/平米·月
交通状态：
公交线路：251 、309 、54 、69 、72 、757
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 50.64平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住；核准日期：2004-10-29；所有权来源：买卖；竣工日期：1986年；总层数：6层。土地宗地号：长宁区仙霞新村街道156街坊7丘（6-31）；土地权属性质：国有；使用权取得方式：划拨；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：517.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月7日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：220万元。 起拍价：220万元；保证金：22万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月21日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由买受人承担 |
| 提示：税费金额较大，调查后确认金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准约0.8元/平方/月，2007年1月起物业管理费未付（2007年至2012年物业管理费标准为7.5元/月，2013年至2014年物业管理费标准为9元/月，2015年起物业管理费标准为0.8元/平方/月），水费欠缴20.2元，电费欠缴290.99元、燃气费欠缴6元（查询日：2025年10月23日）。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
