【一拍】上海市松江区荣盛名邸22栋4F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 莘闵别墅
环线位置：外环以外
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2005年建成
开 发 商：上海万宇房地产开发有限公司
建筑结构：多层砖混，高层和小高层钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：330000平方米
占地面积：160000平方米
房屋总数：1876户
楼栋总数：41栋
物业公司：上海新贵盛物业公司
绿 化 率：45.80%
容 积 率：1.84
物 业 费：1.40元/平米·月
交通状态：
地铁线路：12号线。
公交线路：松莘线、松莘B线；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 109.34平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；竣工日期：2005年；总层数6层。核准日期：2020-12-11。地宗地号：松江区新桥镇5街坊8/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地使用权取得方式：出让；土地用途：商品住宅；宗地（丘）面积：158104.00；使用期限：2003-01-26至2073-01-25止。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月7日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：400万元。 起拍价：320万元；保证金：32万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月21日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：2022年1月1日至2025年5月31日物业管理欠费4348.46元；2025年6月至12月物业管理欠费742.42元。截止2025年10月20日调查：燃气、电暂无欠费；水费欠8.10元。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
