【一拍】上海市黄浦区丽丽小区1栋6F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：黄浦 五里桥
环线位置：内环以内
物业类型：住宅
建筑年代：1997
房屋总数：319户
楼栋总数：12栋
绿 化 率：10%
容 积 率：4.2
物 业 费：0.8元/㎡·月
开 发 商：上实开发商
物业公司：上海上实物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通9、13号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 34.38平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；竣工日期：1986年；房屋用途：居住；总层数：6；共有情况：按份共有。土地宗地号：卢湾区打浦桥街道78街坊32丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：无记录；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：6140.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月30日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：272.2万元 起拍价:191万元；保证金：19万元；增价幅度：5000元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月9日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为每月0.9元/平方米，其中：售后房管理费自2022年1月1日起至今未缴纳；保安保洁费自2004年1月1日至2007年12月31日未缴纳、2022年1月1日起至今未缴纳。截至2025年10月23日水费有欠费514.36元、电费暂无欠费、燃气费有欠费10元。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
