【一拍】上海市奉贤区秋月朗庭尚东区5栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：奉贤 金汇镇
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2018
房屋总数：605户
楼栋总数：25栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.8
物 业 费：4元/㎡·月
建筑面积：62809.55㎡
占地面积：33825.1㎡
开 发 商：上海中环南承置业有限公司
物业公司：上海中环陆家嘴物业管理有限公司
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 113.29平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；所有权来源：买卖；房屋结构：钢混；竣工日期：2018年；房屋用途：居住；总层数：7。土地宗地号：奉贤区光明镇8街坊48/11丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2019年11月25日至2085年05月13日止；使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房；宗地（丘）面积：33825.00平方米 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月25日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：427万元 起拍价: 299万元；保证金：29.9万元；增价幅度：1万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月4日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为3.2元/平方米，车位管理费为84元/月，自2025年1月1日起暂未缴付；截至2025年10月23日水费有欠费111元、电费有欠费203.40元、燃气费暂无欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
