上海市松江区镇南B区北区新桥镇443栋1-3F [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：标的坐落于上海市松江区新桥镇新站路441号1-3层，东至新镇街，南至新镇街，西至盛世香樟苑，北至新站路。
公共交通：附近有公交125路、松江50路、708路以及松江有轨电车1号线等。
周边配套：附近有联华超市、新桥镇社区文化活动中心、新桥公园、乐家购物中心、乐景运动幼儿园、新育幼儿园、松江区新桥小学、新桥中学乐景运动幼儿园、新育幼儿园、松江区新桥小学、新桥中学、中国建设银行、上海浦东发展银行、松江区泗泾镇社区卫生服务中心分中心、上海市松江区泗泾医院等。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：184.56平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：店铺；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：2003年；房屋用途：店铺；总层数：3；核准日期：2007-6-1；土地宗地号：松江区新桥镇9街坊14/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：转让；土地用途：商业；宗地（丘）面积：3359.00平方米；使用期限：2002-08-21至2042-08-20止。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年12月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：1,285,000元； 起拍价：900,000元； 保证金：90,000元； 增价幅度：5,000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 租约结束时间为2031年12月31日，租期共120个月。租金已支付至2025年12月31日。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日物业管理费、水、电费暂无欠费，由于时间延长，欠费会增加，以实际缴纳的欠费为准，所有欠费均由买受人承担 | |
面积：132.84㎡
总价：336万元
