【一拍】上海市松江区海欣北区12栋3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 洞泾
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：1997
房屋总数：620户
楼栋总数：14栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.2
物 业 费：0.81元/㎡·月
轨道交通：轨道交通12号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 94.45平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住；所有权来源：买卖；房屋结构：混合1；总层数：6层；竣工日期：1995年；核准日期：2018年8月20日。土地宗地号：松江区洞泾镇7街坊58/1丘；权属性质：国有建设用地使用权；土地用途：住宅；使用权取得方式：出让；宗地（丘）面积：8869平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月8日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：235万元。 起拍价：164.50万元；保证金：16万元；增价幅度：0.50万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月18日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业月收费标准为：75.60元/月，自2025年1月至2025年10月30日止，拖欠物业管理费为756元。标的内水、电、燃气欠费为：水费欠56元、电费欠159元、燃气费欠98元。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
