【一拍】上海市闵行区东苑古北尚郡15栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 金虹桥
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：2019
房屋总数：703户
楼栋总数：28栋
绿 化 率：35%
容 积 率：2.35
物 业 费：6.5元/㎡·月
建筑面积：95960.0㎡
占地面积：28238㎡
开 发 商：东苑集团
物业公司：杭州恒福物业服务有限公司上海分公司
轨道交通：轨道交通10号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 127.48平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2019年；房屋用途：居住；总层数：14；土地宗地号：闵行区虹桥镇841街坊8/5丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：49723.14平方米；使用期限：2003-09-27至2073-09-26止。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月8日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1249.30万元 起拍价：875万元；保证金：90万元；增价幅度：1万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月18日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的物业管理费欠缴费用：4818.75元（缴费周期：2024-4-1至2025-12-31），物业费收费标准或单价：1.80元/平方米。水费欠费：214.70元、电费欠费：249.90元和燃气费欠费：357.30元。调查后确认欠费金额。 |
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
