【一拍】上海市崇明区天赐景城1栋1-3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：崇明 南门
环线位置：外环以外
物业类型：别墅
建筑年代：2007
房屋总数：95户
楼栋总数：76栋
绿 化 率：35%
容 积 率：0.8
物 业 费：0.8元/㎡·月
建筑面积：2600.0㎡
占地面积：67000㎡
物业公司：上海海尚物业管理有限公司
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 277.67㎡（含地下建筑面积68.40㎡），另第三层未登记建筑面积约27.3㎡， |
| 标的信息： | 用途：住宅用地/居住，权利类型：国有建设用地使用权。土地使用期限：2011年1月31日至2074年12月16日止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月20日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价7788000元，起拍价5460000元，保证金1090000元，加价幅度27000元 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月19日前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：可能存在的物业费、水电燃气欠费等共计约25695.16元，调查后确认欠费金额。 |
面积：199.19㎡
总价：642万元
