【一拍】上海市宝山区馨佳园十二街坊30栋11F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 顾村
环线位置：中外环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2012-07-01
开 发 商：上海明馨置业有限公司
房屋总数： 1485户
楼栋总数：18栋
物业公司：馨家物业
绿 化 率：40%
容 积 率：1.80
物 业 费：1.2
交通状况:
轨交线路：7号线
公交线路：宝山1路、宝村2路、凇安专线、 528路、527路 社区巴士，购物车
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 54.88㎡ |
| 标的信息： | 住宅 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月16日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价: 2,029,655元 起拍价：1928172元，保证金：190000元，增价幅度：10000元 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 未公告 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年12月26日内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
